Dépister un problème d’humidité dans la maison : signes avant-coureurs

Dans cet article, vous trouverez matière à pré-diagnostiquer un potentiel problème d’humidité domestique. Découvrez-y un vaste répertoire de symptômes classés selon le type d’humidité auquel ils renvoient. Grâce à l’identification du réel souci qui trouble la salubrité de votre logement, il vous sera plus aisé d’agir à la source afin d’endiguer le phénomène d’humidité chronique qui touche votre habitation. Lisez plutôt.

Signes annonciateurs d’un phénomène de condensation et d’hygroscopicité dans l’habitation

L’hygroscopicité des matériaux dans lesquels est construite une maison désigne leur teneur en humidité hygroscopique. Placé dans un air humide, un matériau poreux et à pores ouverts va absorber une quantité d’humidité proportionnelle à l’humidité relative de l’air.

La condensation est quant à elle un phénomène qui apparaît lorsque l’air intérieur entre en contact avec une surface de température plus faible et/ou lorsque la ventilation n’est pas suffisante. Au contact, l’air se refroidit et la température qu’il atteint dans le voisinage de la surface peut se retrouver en dessous du point de rosée. Apparaît alors de la condensation dite de surface. Différents indicateurs et travaux dans la maison peuvent vous mettre la puce à l’oreille et témoigner d’une volonté de dissimuler un ces deux problèmes d’humidité :

• Une ancienne maison ayant fait l’objet de travaux d’isolation : amélioration de l’étanchéité, remplacement des châssis, pose de doubles vitrages ou survitrages, isolation du grenier, isolation des murs, … ;
• Forte humidité de l’air généralisée à l’intérieur du logement ;
• Présence de moisissures et/ou de champignons (taches noires et colorées) concentrés dans les angles des pièces, dans le bas des murs et autour des fenêtres ;
• Murs extérieurs humides, surtout côtés nord et/ou est ;
• Murs intérieurs humides, principalement dans les angles ;
• Zones humides localisées ;
• Murs humides, particulièrement dans les « pièces froides » de l’habitation telles que les chambres, les réduits, etc.

Votre maison est sensible aux pluies battantes ? Diagnostiquez-le au travers de ces indices

Il vous semble que votre façade et vos murs extérieurs agissent tel du papier absorbant face aux pluies diluviennes ? Ne vous posez plus la question, observez si les éléments suivants sont présents dans votre maison. Le cas échéant, une intervention professionnelle en traitement de l’humidité du bâtiment est plus que recommandée :

• Présence de mousses dans le bas des murs extérieurs ;
• Forte humidité de l’air généralisée à l’intérieur du logement ;
• Présence de moisissures et/ou de champignons autour des fenêtres ;
• Les enduits de plâtres sont décollés dans le bas des murs (cela se vérifie par un son creux) ;
• Les murs extérieurs sont rongés par l’humidité, surtout des côtés sud et/ou ouest ;
• Les murs intérieurs sont humides, particulièrement dans les « pièces froides » de votre logement.

L’humidité ascensionnelle : un phénomène décelable au travers d’un nombre important de symptômes divers

L’humidité ascensionnelle en Wallonie : c’est très certainement le problème lié à l’humidité du bâtiment qui présente le plus de signaux visibles. Jugez plutôt :

• Soubassements enduits et/ou goudronnés ;
• Ancienne maison avec lambrissage ou enduit au ciment extérieur ; 
• Cimentage et/ou papier de plomb ou d’aluminium à l’intérieur ; 
• Joints, mortiers ou briques dégradés en contrebas des murs ; 
• Présence de mousses dans le bas des murs extérieurs ; 
• Forte humidité de l’air généralisée à l’intérieur du logement ; 
• Présence de moisissures et/ou de champignons dans le bas des murs intérieurs ;
• Présence de sels blanchâtres – salpêtre – sur les murs et/ou décollement des papiers peints et finitions dans le bas des murs ;
• Enduits de plâtres décollés dans le bas des murs ;
• Et humidité localisée sur les murs intérieurs, entre 0,2 et 1,8 m de haut.

Comment savoir si des fuites locales se cachent dans votre logement ?

Les dégradations des surfaces et matériaux se concentrent en des zones bien précises. La détection de fuites demandera une analyse plus poussée à l’aide d’instruments de mesure