Sanering van kelders: denk eraan uw kelderruimtes goed te ventileren

De meeste huizen en oudere gebouwen hebben vaak te maken met vochtproblemen in de kelder en souterrains. De kelder beschikt immers over talrijke koudebruggen en de muren tegen de grond zijn vaak het slachtoffer van vocht.

Het kan gaan om:

• een probleem van vocht in de muren (opstijgend vocht),
• waterinfiltraties in de kelder
• of nog vochtige lucht in het souterrain (condensatie).

Nu is de kelder een gesloten ruimte, waar zeer weinig ramen aanwezig zijn, de lucht niet optimaal circuleert en de muren die in contact staan met de grond zeer koude punten worden. Het is daarom belangrijk om een goede behandeling van het vocht in de kelder toe te passen.

Schimmel, onaangename geuren, verspreiding van vocht,…: de risico’s van het niet behandelen van vochtige kelders

Wanneer u te maken hebt met vochtige lucht in de kelder en het souterrain, maar ook in de kamers van het huis in het algemeen, is het belangrijk om de vochtproblemen snel te behandelen.

In geval van niet-behandeling van het vocht in de kelder zijn de risico’s aanzienlijk:

• Verschijning van onaangename geuren,
• Schimmel en zwammen kunnen verschijnen (huiszwam) op metselwerk en houtwerk,
• Het vocht dreigt zich te versterken en zich te verspreiden naar de bovenliggende verdiepingen,
• Aantasting van wandbekleding,
• Verschijning van roest op bepaalde ijzeren voorwerpen,…

Ventilatie van de kelder of verluchting van ondergrondse ruimtes: Welke oplossing voor sanering van vochtige lucht kiezen?

Verluchting van een ruimte is niet synoniem met ventilatie:

• Verluchting komt neer op het openen van ramen of deuren en het creëren van een luchtstroom die door de kamers circuleert.
• Ventilatie is een mechanisch, performant en geoptimaliseerd proces.

Het is belangrijk om de kamers van uw woning goed te verluchten en dit het hele jaar door. Deze verluchting maakt het mogelijk de lucht te zuiveren en de aanwezigheid van vocht of schimmel in binnenruimtes te vermijden.

Helaas is in het geval van een vochtige kelder, die ongetwijfeld een van de meest risicovolle ruimtes is samen met de badkamer, verluchting niet voldoende. En dit om verschillende redenen:

• De lucht circuleert niet optimaal in het hele souterrain,
• De ondergrondse ruimte beschikt niet over openingen naar buiten (ramen, deuren,…)
• Het luchtdebiet wordt niet gecontroleerd en maakt het niet mogelijk de bedorven lucht af te voeren,…

Daarom is het noodzakelijk om de verluchting te forceren door middel van de installatie van een mechanisch ventilatiesysteem met luchttoevoer.

Mechanische ventilatie met luchttoevoer in de kelder: de geïnjecteerde gezonde lucht maakt het mogelijk de vochtige en bedorven lucht af te voeren

Zonder twijfel is de installatie van een mechanische ventilatie met luchttoevoer een van de meest performante oplossingen om het vocht in een kelder te behandelen. Maar ook om de lucht in het huis in het algemeen te zuiveren.
Er bestaan verschillende types ventilatie:

• De ventilatie door luchttoevoer,
• De ventilatie met drie snelheidsposities,
• De ventilatie met drie snelheidsposities en voorverwarming van de lucht.

Eenmaal geïnstalleerd, zorgt de VMI voor de injectie van gezonde lucht (en eventueel verwarmde lucht) in de kelder. Dit resulteert in een lichte overdruk die de bedorven en vochtige lucht naar buiten zal verdrijven. De controle van de injectie zorgt voor een geoptimaliseerde circulatie van schone lucht in het hele souterrain.

Vermijd ‘doe-het-zelf’-praktijken voor verluchting van de kelder

In sommige gevallen besluiten particulieren zelf oplossingen te implementeren voor sanering van vochtige lucht in de kelder. Men denkt met name aan

• Het maken van gaten en ventilatieroosters in de muren van het huis: het doorboren van de muren om de kelder te proberen ventileren zal niet volstaan. En riskeert integendeel uw metselwerk te verzwakken.
• De installatie van een vochtabsorber met zoutzakjes. De vochtabsorber is werkelijk een zeer slechte oplossing. Het proces zal niet alleen het vocht uit de lucht aantrekken en vasthouden (men voert het niet af uit het souterrain). Maar bovendien zal het systeem de lucht uitdrogen die schadelijker wordt. In een slaapkamer kan dit proces leiden tot droge, onadembare lucht, met een risico voor het ademhalingssysteem.