Les « murs qui pleurent » : causes du phénomène, possibilités de traitement et nécessité d’un diagnostic professionnel

• L’hiver approche à grands pas et tend à accroître un phénomène qui n’est pas rare dans les habitations : la condensation et les moisissures sur les murs et fenêtres. Quid de ses éléments déclencheurs, des moyens d’y pallier et de l’intérêt de faire appel à un corps de métier expert pour diagnostiquer la source du problème ? Réponses ci-dessous.

• Les murs qui suintent et fenêtres qui pleurent dans la maison : quel phénomène physique en est à l’origine ?

  C’est ce que l’on appelle le phénomène du point de rosée ou température de rosée. Il survient lorsque latempérature est saturée en vapeur d’eau. Se forment alors des gouttelettes sur les murs et fenêtres : la condensation.

  Causes de la condensation sur les vitres et les murs de l’habitation

  Le phénomène de condensation et l’apparition de moisissures dans les logements belges trouvent leur origine dans maintes sources :

  • Piètre qualité de l’air : d’aucuns pensent qu’il suffit d’ouvrir les fenêtres à intervalle régulier pour aérer la maison afin de solutionner un problème d’humidité dans les murs ou de condensation dans l’habitat. Faux. Ne pas confondre aération et ventilation de l’air. L’aération ne permet pas de faire circuler l’air (particulièrement celui présent dans les coins des pièces), de le renouveler à 100 %, là où les mécanismes de ventilation remportent le défi haut la main et évitent que l’air ambiant de votre maison ne stagne ;
  • Réalisation d’améliorations de l’isolation et de l’étanchéité à l’air : changement des chassis, isolation de la toiture, des sols ou des façades sans la mise en place d’un système de ventilation mécanique adéquat ;
  • L’absence d’une hotte de cuisine ou d’un extracteur de salle de bains : les tâches domestiques génèrent une quantité importante de vapeur d’eau. Il est donc essentiel d’être bien muni pour y faire face. Le b.a.-ba en termes d’équipements est la hotte de cuisine et l’extracteur de salle de bains, qui permettent de limiter le phénomène de condensation dans ces deux pièces de l’habitation ;
  • Des corniches ou façades présentant des fuites peuvent aggraver un problème de condensation.

  Traitements envisageables contre la condensation sur les murs et fenêtres

  Les solutions à préconiser sont les suivantes :

  • Installation d’une ventilation simple flux ou double flux : en termes de ventilation simple flux, les experts recommandent généralement la pose d’une ventilation par insufflation ou CPH (Centrale de Purification de l’air de l’Habitat). Ce dispositif placé au mur va absorber l’air extérieur, le filtrer et l’insuffler dans la maison. Toutes les pièces de l’habitation vont se charger en air jusqu’à ce que survienne un phénomène de surpression, qui va conduire à un brassage et un renouvellement de l’air à 100 % toutes les 2 heures. Ce système est idéal pour un bâtiment existant et vous fera économiser jusqu’à 20 % de l’énergie de chauffage. Pour une construction neuve (basse énergie ou passive), la ventilation double flux est aussi à envisager. Elle présente l’unicité d’être dotée d’un échangeur thermique permettant de récupérer entre 30 et 80 % de l’énergie de chauffage ;
  • Aération 1 à 2 heures par jour : cette solution n’est bien sûr pas viable sur le long terme puisque complètement irrationnelle sur les plans écologique et économique. Elle invite en plus divers polluants chimiques et biologiques extérieurs à s’installer dans votre maison. Mais en attendant d’acquérir un mécanisme de ventilation en bonne et due forme, c’est une solution temporaire envisageable.

  Nécessité absolue de faire diagnostiquer son problème de condensation par un professionnel

  L’expert en traitement contre l’humidité du bâtiment apporte une réelle plus-value à vos problèmes de murs qui pleurent :

  • Offre globale : nos experts solutionnent l’ensemble de vos problèmes d’humidité au travers d’une analyse menée en profondeur. Notre offre est complète pour une satisfaction client au top ;
  • Instruments de mesure : ils permettent de quantifier réellement le taux d’humidité dans les murs et d’apporter une analyse critique par rapport aux données obtenues. Les spécialistes de BATIT PROTECT sont non seulement munis d’appareils mais du nec plus ultra technologique en matière de traitement contre l’humidité du bâtiment en Belgique ;
  • Les conséquences visibles des problèmes d’humidité peuvent provenir de diverses causes que les individus non avertis peuvent rarement soupçonner : l’intervention d’un spécialiste vous permettra de balayer le spectre total des causes à l’origine de votre souci de condensation et/ou d’humidité et donc d’apporter toutes les solutions pour y remédier.

  Votre maison souffre de condensation ? Contactez les professionnels de l’entreprise BATIT PROTECT pour un diagnostic et un traitement sur mesure !

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