Een vochtprobleem in huis opsporen: waarschuwingssignalen

In dit artikel vindt u informatie om een potentieel vochtprobleem in huis vooraf te diagnosticeren. Ontdek een uitgebreid overzicht van symptomen, ingedeeld naar het type vocht waarnaar ze verwijzen. Door het werkelijke probleem te identificeren dat de gezondheid van uw woning aantast, zult u gemakkelijker aan de bron kunnen handelen om het chronische vochtfenomeen dat uw woning treft, een halt toe te roepen. Lees verder.

Waarschuwingssignalen van condensatie en hygroscopiciteit in de woning

De hygroscopiciteit van materialen waaruit een huis is gebouwd, verwijst naar hun hygroscopisch vochtgehalte. In vochtige lucht zal een poreus materiaal met open poriën een hoeveelheid vocht absorberen die evenredig is aan de relatieve luchtvochtigheid.

Condensatie is een fenomeen dat optreedt wanneer binnenlucht in contact komt met een oppervlak met een lagere temperatuur en/of wanneer de ventilatie onvoldoende is. Bij contact koelt de lucht af en kan de temperatuur die zij in de nabijheid van het oppervlak bereikt, onder het dauwpunt komen te liggen. Er ontstaat dan zogenaamde oppervlaktecondensatie. Verschillende indicatoren en werkzaamheden in huis kunnen u attent maken en getuigen van een poging om een van deze twee vochtproblemen te verbergen:

• Een oude woning waarin isolatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd: verbetering van de luchtdichtheid, vervanging van kozijnen, plaatsing van dubbele beglazing of voorzetramen, isolatie van de zolder, isolatie van de muren, …;
• Hoge luchtvochtigheid verspreid over de gehele woning;
• Aanwezigheid van schimmel en/of zwammen (zwarte en gekleurde vlekken) geconcentreerd in de hoeken van kamers, onderaan de muren en rond de ramen;
• Vochtige buitenmuren, vooral aan de noord- en/of oostkant;
• Vochtige binnenmuren, voornamelijk in de hoeken;
• Gelokaliseerde vochtige zones;
• Vochtige muren, met name in de “koude ruimtes” van de woning zoals slaapkamers, bergingen, enz.

Is uw huis gevoelig voor slagregen? Diagnosticeer dit aan de hand van deze aanwijzingen

Heeft u het gevoel dat uw gevel en buitenmuren zich als vloeipapier gedragen bij hevige regenval? Stel uzelf niet langer de vraag, maar observeer of de volgende elementen in uw woning aanwezig zijn. In dat geval is een professionele interventie voor de behandeling van vocht in het gebouw meer dan aanbevolen:

• Aanwezigheid van mos onderaan de buitenmuren;
• Hoge luchtvochtigheid verspreid over de gehele woning;
• Aanwezigheid van schimmel en/of zwammen rond de ramen;
• De gipspleisters zijn losgeraakt onderaan de muren (dit is te controleren door een hol geluid);
• De buitenmuren worden aangetast door vocht, vooral aan de zuid- en/of westkant;
• De binnenmuren zijn vochtig, met name in de “koude ruimtes” van uw woning.

Opstijgend vocht: een fenomeen dat kan worden opgespoord aan de hand van een groot aantal diverse symptomen

Opstijgend vocht in Wallonië: dit is zeer zeker het vochtprobleem in gebouwen dat de meeste zichtbare signalen vertoont. Oordeel zelf:

• Gepleisterde en/of geteerde plint;
• Oude woning met lambrisering of cementpleister aan de buitenkant;
• Cementering en/of lood- of aluminiumfolie aan de binnenkant;
• Aangetaste voegen, mortel of bakstenen onderaan de muren;
• Aanwezigheid van mos onderaan de buitenmuren;
• Hoge luchtvochtigheid verspreid over de gehele woning;
• Aanwezigheid van schimmel en/of zwammen onderaan de binnenmuren;
• Aanwezigheid van witachtige zouten – salpeter – op de muren en/of loslating van behang en afwerkingen onderaan de muren;
• Losgeraakte gipspleisters onderaan de muren;
• En gelokaliseerd vocht op de binnenmuren, tussen 0,2 en 1,8 m hoog.

Hoe weet u of er lokale lekken in uw woning verborgen zitten?

De aantasting van oppervlakken en materialen concentreert zich op zeer specifieke zones. Het opsporen van lekken vereist een grondiger analyse met behulp van meetinstrumenten